项目背景：
广东省地处中国西南腹地，与多省接壤，是西南的交通枢纽。全国首个国家级大数据综合试验区。黔中城市群的构建，使区域一体化加速，广州市的枢纽地位日益加强。项目位于广州国家高新技术产业开发区内，广州绕城高速北侧，交通便利,周边均是县城，发展腹地广阔，有利于发挥项目的辐射带动作用 

项目概况：
本项目规划总用地面积约2400亩，建筑规模约260万㎡。其中包括：商业设施用地、商务设施用地、居住用地、配套设施用地、停车设施用地、公园用地、农林用地及道路用地。商业用地沿环城快铁形成带形用地；以商业、商务、居住、绿化为四大核心功能；公园与农林绿地占比之和高达32%，体现了本项目的生态性。 

项目定位：
1.6平方公里产业服务核心，撬动白云沙文高新区
项目将在广州“大数据城”建设中扮演“ 撬动点”角色，成为城市活力窗口和高端产业平台。



思维策略：
如何找准自身定位，避免同质化竞争？在对本项目进入深度分析后。广州建筑设计院方案创作中心着手规划设计，制定七大策略，目标和十大设计原则、设计打造出一个高效率的TOD生态智慧综合体，集商务、创业、居住、休闲、娱乐、运动等多种业态于一身的科技园核心龙头服务区。